Welcome on the web page of VILLA SOUNIO, which is available to sale.

The region
The residence is placed on inclining ground, giving her thus fantastic view to the sea, but also to green hills around. A view, which is totally ensured, since the environment landscape has been judged as protected region for birds and because of the preferential point of plot nothing can prevent its view. In a close distance lies the village of Legrena, very well-known for its beautiful beach and local taverns. Close to the beach of Legrena, the largest and one of the most beautiful sandy beaches in Attica, 15-20 minutes from Attica Road and 20-25 minutes from Athens International Airport there is access everywhere and immediately, without the beauty of green landscape being lost.

The residence
The residence is 305 square meters and there is a building of 260 square meters, built on a plot of 2.000,00 square meters. The building of 305 sq.m. has three levels that they connect with each other through elevator and internal scale. It includes lounge-kitchen, 4 bedrooms (1 of them master bedroom), 2 bathrooms, 1 WC, playroom, office, fireplace, hostel with independent entry, bathroom and kitchen, as well as room of service with independent entry, kitchen and auxiliary space, in which they exist: washing-machine, dryer, 2 freezers and other stocking spaces. All the rooms of the house do have oak floors, are completely furnished and the kitchen is completely equipped.
The building of 260 sq.m. is constituted also by three levels and includes: lounge-kitchen, 4 bedrooms (2 of them master bedrooms), 2 bathrooms, 1 WC, playroom, fireplace, patio in the lounge.
Besides all the above mentioned, both residences include:
1. Solar heaters – boilers
2. Satelite dish
3. Security Doors
4. System of alarm
5. Electric balcony doors

The outer space, surrounding the house, contains:
1. Fencing with base from concrete rabbet and iron balusters
2. Large Swimming-pool and specifically shaped space covered with pergola, wooden flooring like deck and shower
3. Stone barbeque with table and chairs around
4. Basket playground, Football playground and tennis court with headlights
5. Suitable for heliport
6. Parking space for 15 cars
7. The whole plot is covered with bluegrass, flowers and trees
8. Drilling and reservoir for automatic watering of garden decreasing thus considerably cost of maintainance
9. Stone corridors connect the whole residence.

A residence intended for persons who like luxury, comfort and quality of life!

Καλωσήρθατε στην ιστοσελίδα της ΒΙΛΛΑΣ ΣΟΥΝΙΟ, η οποία διατίθεται προς πώληση.

Η περιοχή
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε επικλινές έδαφος, χαρίζοντάς της έτσι φανταστική θέα στη θάλασσα, αλλά και σε καταπράσινους λόφους. Μια θέα, η οποία είναι εξασφαλισμένη επ’ αόριστο, καθώς το περιβάλλον τοπίο έχει κριθεί προστατευμένη περιοχή για πτηνά και λόγω του προνομιακού σημείου του οικοπέδου τίποτα δεν πρόκειται να εμποδίσει τη θέα του.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το χωριό των Λεγρενών, φημισμένο για την ωραία παραλία του και τις τοπικές ταβέρνες. Κοντά στην μεγαλύτερη αμμώδη παραλία της Ατττικής, 15-20 λεπτά από την Αττική Οδό και 20-25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο “Ελευθέριος Βενιζέλος”, υπάρχει πρόσβαση παντού και άμεσα, χωρίς να χάνεται η ομορφιά του πράσινου.

Η κατοικία

Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδό 305τ.μ. και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2.000τ.μ. Το κτίσμα των 305τ.μ. αποτελείται από τρία επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει σαλόνι-κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (1 εκ των οποίων master), 2 μπάνια, 1 WC, playroom, γραφείο, τζάκι, ξενώνα με ανεξάρτητη είσοδο, μπάνιο και κουζίνα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας με ανεξάρτητη είσοδο, κουζίνα και βοηθητικό χώρο, στον οποίο υπάρχουν: πλυντήριο, στεγνωτήριο, 2 καταψύκτες και άλλοι αποθηκευτικοί χώροι. Όλοι οι χώροι του σπιτιού έχουν δρύινα πατώματα, είναι πλήρως επιπλωμένοι και η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ενώ υπάρχει και εξωτερικό κουδούνι με κάμερα.

Το κτίσμα των 260τ.μ. αποτελείται επίσης από τρία επίπεδα και περιλαμβάνει: σαλόνι-κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (2 εκ των οποίων master), 2 μπάνια, 1 WC, playroom, τζάκι, αίθριο στο σαλόνι.
Επιπρόσθετα, και τα δύο κτίσματα περιλαμβάνουν:
1. Ηλιακούς θερμοσίφωνες – boilers
2. Δορυφορική κεραία
3. Πόρτες ασφαλείας
4. Σύστημα συναγερμού
5. Ηλεκτρικά ρολά

Ο περιβάλλων εξωτερικός περιέχει:
1. Περίφραξη με βάση από μπετόν αρμέ και σιδερένια κάγκελα
2. Πισίνα μεγάλων διαστάσεων με κρύσταλλα και ανοξείδωτα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο, καλυμμένο με πέργολα, ξύλινο δάπεδο τύπου deck και ντους
3. Πέτρινο barbeque με καθιστικό
4. Υποδομή για ελικοδρόμιο
5. Πάρκινγκ για 15 αυτοκίνητα
6. Όλοι οι χώροι του οικοπέδου είναι καλυμμένοι με γκαζόν, λουλούδια και δέντρα
7. Γεώτρηση και μεγάλη δεξαμενή για το αυτόματο πότισμα του κήπου μειώνοντας έτσι σημαντικά το κόστος συντήρησής του
8. Πέτρινοι διάδρομοι πρόσβασης συνδέουν όλα τα τμήματα της κατοικίας
9. Διαθέτει αποθήκη και μηχανοστάσιο

Μια κατοικία προορισμένη για ανθρώπους που τους αρέσει η πολυτέλεια, η άνεση και η ποιότητα ζωής!!